{"id":132169,"date":"2023-02-20T14:39:21","date_gmt":"2023-02-20T14:39:21","guid":{"rendered":"https:\/\/all-car-news.com\/como-se-perdera-casi-100-000-euros-de-hipoteca-en-2023-por-el-alquiler-privado\/"},"modified":"2023-02-20T14:39:21","modified_gmt":"2023-02-20T14:39:21","slug":"como-se-perdera-casi-100-000-euros-de-hipoteca-en-2023-por-el-alquiler-privado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/como-se-perdera-casi-100-000-euros-de-hipoteca-en-2023-por-el-alquiler-privado\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo se perder\u00e1 casi 100.000 euros de hipoteca en 2023 por el alquiler privado"},"content":{"rendered":"<h2>Coche de alquiler privado e hipoteca no son una buena combinaci\u00f3n<\/h2>\n<p>Que tener un contrato privado de alquiler afecte al importe de tu hipoteca ya no es, por supuesto, una sorpresa. Se sabe desde hace a\u00f1os. Sin embargo, las normas para obtener una hipoteca son cada vez m\u00e1s estrictas, y esto se puede comprobar con los distintos prestamistas hipotecarios. En este art\u00edculo, exponemos las implicaciones de un arrendamiento privado a la hora de pedir una hipoteca.<\/p>\n<h2>Ejemplo de c\u00e1lculo<\/h2>\n<p>Por supuesto, la situaci\u00f3n financiera de cada persona es diferente. Aun as\u00ed, para dar una idea del impacto, en este ejemplo de c\u00e1lculo utilizamos a dos personas de 30 a\u00f1os con unos ingresos brutos anuales de 45.000 euros cada una. Estos ingresos brutos son su salario antes de deducir los impuestos y las cotizaciones. Sus ingresos brutos anuales incluyen la paga de vacaciones y la paga extra de fin de a\u00f1o o un decimotercer mes. Ambos tienen contratos indefinidos. S\u00f3lo uno de ellos tiene un contrato privado de alquiler y paga 450 euros al mes por \u00e9l.<\/p>\n<h2>Tambi\u00e9n es importante saber<\/h2>\n<p>Tambi\u00e9n es importante saberlo antes de sumergirse en las cifras que figuran a continuaci\u00f3n: en este ejemplo, s\u00f3lo hemos incluido los arrendamientos privados en el c\u00e1lculo de la hipoteca. Un tel\u00e9fono a plazos tambi\u00e9n debe incluirse en el c\u00e1lculo de la hipoteca. En este ejemplo de c\u00e1lculo no hay deuda estudiantil. Todos los importes de las hipotecas se basan en un tipo fijo a 10 a\u00f1os. Los tipos de inter\u00e9s var\u00edan seg\u00fan el banco.<\/p>\n<h2>Rabobank<\/h2>\n<ul>\n<li>Importe de la hipoteca sin deuda: 435.365 euros<\/li>\n<li>Importe de la hipoteca con arrendamiento privado: 345.289 euros<\/li>\n<li>Diferencia: 90.076 euros<\/li>\n<\/ul>\n<h2>ABN Amro<\/h2>\n<ul>\n<li>Importe de la hipoteca sin deuda: \u20ac432,825<\/li>\n<li>Importe de la hipoteca con arrendamiento privado: 354.438 euros<\/li>\n<li>Diferencia: 78.387 euros<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Banco SNS<\/h2>\n<ul>\n<li>Importe de la hipoteca sin deuda: 431.788 euros<\/li>\n<li>Importe de la hipoteca con arrendamiento privado: 346.447euros<\/li>\n<li>Diferencia: 85.341 euros<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Regiobank<\/h2>\n<ul>\n<li>Importe de la hipoteca sin deuda: 435.365 euros<\/li>\n<li>Importe de la hipoteca con arrendamiento privado: 351.527 euros<\/li>\n<li>Diferencia: 83.838 euros<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Hipotecario<\/h2>\n<ul>\n<li>Importe de la hipoteca sin deuda: 439.508 euros<\/li>\n<li>Importe de la hipoteca con arrendamiento privado: 354.109 euros<\/li>\n<li>Diferencia: 85.399 euros<\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>Pa\u00edses Bajos<\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li>Importe de la hipoteca sin deuda: &nbsp;euros<\/li>\n<li>Importe de la hipoteca con arrendamiento privado: euros<\/li>\n<li>Diferencia: 85.399 euros<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Arrendamiento privado y soluci\u00f3n hipotecaria<\/h2>\n<p>La soluci\u00f3n, por cierto, es bastante sencilla. Utilice el arrendamiento privado s\u00f3lo despu\u00e9s de que su solicitud de hipoteca haya sido aprobada. S\u00f3lo as\u00ed su arrendamiento privado no afectar\u00e1 a su hipoteca. El arrendamiento privado no tiene nada de malo, por supuesto, pero hay que jugarlo t\u00e1cticamente. As\u00ed que piense detenidamente en las implicaciones de un arrendamiento privado y, al menos, aseg\u00farese de que tambi\u00e9n puede cancelarlo mensualmente en caso de que llegue a comprar una casa. Realmente puede ahorrar decenas de miles de euros. Su contrato de arrendamiento privado se comunica siempre a BKR, abreviatura de Bureau Krediet Registratie. Esta agencia, como su nombre indica, registra los cr\u00e9ditos, obligaciones financieras oficiales, de m\u00e1s de 250 euros con vencimiento igual o superior a un mes.  <a href=\"https:\/\/autorai.nl\/private-lease-en-bkr-registratie-zo-zit-dat\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">M\u00e1s sobre BKR.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Coche de alquiler privado e hipoteca no son una buena combinaci\u00f3n Que tener un contrato de alquiler privado afecte al&hellip;","protected":false},"author":0,"featured_media":132151,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[129,126],"tags":[],"class_list":["post-132169","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fondo","category-noticias-de-autos"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>C\u00f3mo se perder\u00e1 casi 100.000 euros de hipoteca en 2023 por el alquiler privado - All cars news<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/all-car-news.com\/es\/como-se-perdera-casi-100-000-euros-de-hipoteca-en-2023-por-el-alquiler-privado\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"C\u00f3mo se perder\u00e1 casi 100.000 euros de hipoteca en 2023 por el alquiler privado - All cars news\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Coche de alquiler privado e hipoteca no son una buena combinaci\u00f3n Que tener un contrato de alquiler privado afecte al importe de tu hipoteca ya no es, desde luego, una sorpresa. Se sabe desde hace a\u00f1os. Sin embargo, las normas para obtener una hipoteca son cada vez m\u00e1s estrictas, y esto se puede comprobar con los distintos prestamistas hipotecarios. En este art\u00edculo, traemos [...]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/all-car-news.com\/es\/como-se-perdera-casi-100-000-euros-de-hipoteca-en-2023-por-el-alquiler-privado\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"All cars news\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-02-20T14:39:21+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/all-car-news.com\/es\/como-se-perdera-casi-100-000-euros-de-hipoteca-en-2023-por-el-alquiler-privado\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/all-car-news.com\/es\/como-se-perdera-casi-100-000-euros-de-hipoteca-en-2023-por-el-alquiler-privado\/\"},\"author\":{\"name\":\"\",\"@id\":\"\"},\"headline\":\"C\u00f3mo se perder\u00e1 casi 100.000 euros de hipoteca en 2023 por el alquiler privado\",\"datePublished\":\"2023-02-20T14:39:21+00:00\",\"dateModified\":\"2023-02-20T14:39:21+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/all-car-news.com\/es\/como-se-perdera-casi-100-000-euros-de-hipoteca-en-2023-por-el-alquiler-privado\/\"},\"wordCount\":541,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/all-car-news.com\/es\/#organization\"},\"articleSection\":[\"Fondo\",\"noticias de autos\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/all-car-news.com\/es\/como-se-perdera-casi-100-000-euros-de-hipoteca-en-2023-por-el-alquiler-privado\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/all-car-news.com\/es\/como-se-perdera-casi-100-000-euros-de-hipoteca-en-2023-por-el-alquiler-privado\/\",\"url\":\"https:\/\/all-car-news.com\/es\/como-se-perdera-casi-100-000-euros-de-hipoteca-en-2023-por-el-alquiler-privado\/\",\"name\":\"C\u00f3mo se perder\u00e1 casi 100.000 euros de hipoteca en 2023 por el alquiler privado - All cars news\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/all-car-news.com\/es\/#website\"},\"datePublished\":\"2023-02-20T14:39:21+00:00\",\"dateModified\":\"2023-02-20T14:39:21+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/all-car-news.com\/es\/como-se-perdera-casi-100-000-euros-de-hipoteca-en-2023-por-el-alquiler-privado\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/all-car-news.com\/es\/como-se-perdera-casi-100-000-euros-de-hipoteca-en-2023-por-el-alquiler-privado\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/all-car-news.com\/es\/como-se-perdera-casi-100-000-euros-de-hipoteca-en-2023-por-el-alquiler-privado\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/all-car-news.com\/es\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"C\u00f3mo se perder\u00e1 casi 100.000 euros de hipoteca en 2023 por el alquiler privado\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/all-car-news.com\/es\/#website\",\"url\":\"https:\/\/all-car-news.com\/es\/\",\"name\":\"All cars news\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/all-car-news.com\/es\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/all-car-news.com\/es\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/all-car-news.com\/es\/#organization\",\"name\":\"All cars news\",\"url\":\"https:\/\/all-car-news.com\/es\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/all-car-news.com\/es\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/all-car-news.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/CMYK-AllCarNews_LANDSCAPE_300px-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/all-car-news.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/CMYK-AllCarNews_LANDSCAPE_300px-1.png\",\"width\":300,\"height\":100,\"caption\":\"All cars news\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/all-car-news.com\/es\/#\/schema\/logo\/image\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"C\u00f3mo se perder\u00e1 casi 100.000 euros de hipoteca en 2023 por el alquiler privado - All cars news","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/como-se-perdera-casi-100-000-euros-de-hipoteca-en-2023-por-el-alquiler-privado\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"C\u00f3mo se perder\u00e1 casi 100.000 euros de hipoteca en 2023 por el alquiler privado - All cars news","og_description":"Coche de alquiler privado e hipoteca no son una buena combinaci\u00f3n Que tener un contrato de alquiler privado afecte al importe de tu hipoteca ya no es, desde luego, una sorpresa. Se sabe desde hace a\u00f1os. Sin embargo, las normas para obtener una hipoteca son cada vez m\u00e1s estrictas, y esto se puede comprobar con los distintos prestamistas hipotecarios. En este art\u00edculo, traemos [...]","og_url":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/como-se-perdera-casi-100-000-euros-de-hipoteca-en-2023-por-el-alquiler-privado\/","og_site_name":"All cars news","article_published_time":"2023-02-20T14:39:21+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Tiempo de lectura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/como-se-perdera-casi-100-000-euros-de-hipoteca-en-2023-por-el-alquiler-privado\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/como-se-perdera-casi-100-000-euros-de-hipoteca-en-2023-por-el-alquiler-privado\/"},"author":{"name":"","@id":""},"headline":"C\u00f3mo se perder\u00e1 casi 100.000 euros de hipoteca en 2023 por el alquiler privado","datePublished":"2023-02-20T14:39:21+00:00","dateModified":"2023-02-20T14:39:21+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/como-se-perdera-casi-100-000-euros-de-hipoteca-en-2023-por-el-alquiler-privado\/"},"wordCount":541,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/#organization"},"articleSection":["Fondo","noticias de autos"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/all-car-news.com\/es\/como-se-perdera-casi-100-000-euros-de-hipoteca-en-2023-por-el-alquiler-privado\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/como-se-perdera-casi-100-000-euros-de-hipoteca-en-2023-por-el-alquiler-privado\/","url":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/como-se-perdera-casi-100-000-euros-de-hipoteca-en-2023-por-el-alquiler-privado\/","name":"C\u00f3mo se perder\u00e1 casi 100.000 euros de hipoteca en 2023 por el alquiler privado - All cars news","isPartOf":{"@id":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/#website"},"datePublished":"2023-02-20T14:39:21+00:00","dateModified":"2023-02-20T14:39:21+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/como-se-perdera-casi-100-000-euros-de-hipoteca-en-2023-por-el-alquiler-privado\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/all-car-news.com\/es\/como-se-perdera-casi-100-000-euros-de-hipoteca-en-2023-por-el-alquiler-privado\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/como-se-perdera-casi-100-000-euros-de-hipoteca-en-2023-por-el-alquiler-privado\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"C\u00f3mo se perder\u00e1 casi 100.000 euros de hipoteca en 2023 por el alquiler privado"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/#website","url":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/","name":"All cars news","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/#organization","name":"All cars news","url":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/all-car-news.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/CMYK-AllCarNews_LANDSCAPE_300px-1.png","contentUrl":"https:\/\/all-car-news.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/CMYK-AllCarNews_LANDSCAPE_300px-1.png","width":300,"height":100,"caption":"All cars news"},"image":{"@id":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132169","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=132169"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132169\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/132151"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=132169"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=132169"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/all-car-news.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=132169"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}